Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Jatne, gmina Celestynów idealna lokalizacja dla budowy domu.

Aktualne bezterminowe WZ oraz badania geotechniczne gratis!

Nieruchomość położona jest w odległości około 10 minut jazdy od Południowej Obwodnicy Warszawy, w spokojnej okolicy tuż przy otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica obfituje w zieleń i oferuje bogactwo atrakcji turystycznych, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu w gronie rodziny.

Nieruchomość usytuowana jest na uboczu wsi, w sąsiedztwie niezabudowanych działek, co gwarantuje ciszę oraz pełną prywatność. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości zjazdu na trasę S17, co sprawia, że dotarcie do stolicy jest niezwykle wygodne. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycje w tym zabudowę jednorodzinną czy inne projekty deweloperskie. W promieniu około 3 km znajduje się szkoła podstawowa, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Najciekawsze miejsca w okolicy:

Stacja obserwacyjna Obserwatorium astronomicznego UW,Rezerwat przyrody Bagno Bocianowskie,

Torfowisko Goździkowe Bagno,Pole lawendowe w Siwiance.Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Celestynów, miejscowość Jatne,Identyfikator działki (Teryt): 141703_2.0005,Klasy gleby: PsV, Lzr/PsV, W/PsV,Media: woda, prąd, kanalizacja i gaz w drodze,

KW: jest, brak obciążenia,Dojazd: droga gminna,

Dostęp do komunikacji miejskiej: prywatny autobus w Jatnem i kolejka z Celestynowa.

Stan planistyczny:

Studium,Wydano Warunki Zabudowy: decyzja nr 1168/09, Zgodnie z WZ zabudowa domu jednorodzinnego,Wysokość zabudowy: 11 m,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,Powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20

English description:

An attractive plot of land for sale in the village of Jatne, municipality of Celestynów - an ideal location for building a house.

The property is located about a 10-minute drive from the southern ring road of Warsaw, in a quiet area just outside the buffer zone of the Mazovian Landscape Park. The area is abundant with greenery and offers a wealth of tourist attractions, which are conducive to active family time.

The property is located on the outskirts of the village, adjacent to undeveloped plots of land, which guarantees silence and complete privacy. The excellent location provides quick access to Warsaw thanks to the proximity of the exit to the S17 route, making it extremely convenient to reach the capital. This is an ideal place both for living and for investment - including single-family housing or other development projects. There is an elementary school within a radius of about 3 km, which further enhances the attractiveness of the location.

Interesting places in the area:

The observation station of the UW Astronomical Observatory,The Bocianowskie Swamp Nature Reserve,

The Clove Swamp Bog,The lavender field in Siwianka.Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Otwock County, Celestynów Municipality, Jatne village,Plot ID (Territory): 141703_2.0005,Soil Classes: PsV, Lzr/PsV, W/PsV,Media: water, electricity, sewerage and gas in the road,

Community Register: there is, no encumbrance,Access: communal road,

Access to public transport: private bus in Jatne and train from Celestynów.

Planning status:

Study,Development conditions issued: decision no. 1168/09,According to the WZ development of a single-family house,Development height: 11 m,Maximum building area: 30%,Biologically active area: 70%.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Szerokość działki : 37,00 m Długość działki : 59,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. powierzchnia zabudowy : 30 % Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 150 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 155 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 155 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 335 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 325

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność